<p style="text-align: justify;">文 | 指南者留學(xué)學(xué)員 &middot; Maul同學(xué)</p> <p style="text-align: justify;">21 fall南洋理工大學(xué)國際建筑管理碩士</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">各位同學(xué)好~我是Maul，去年在<a href="http://walkingbarcodes.com/"><span style="text-decoration: underline; color: #1890ff;">指南者留學(xué)</span></a>老師們的幫助下，我順利申請到了<a href="http://walkingbarcodes.com/majr_1677"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #1890ff; text-decoration: underline;">南洋理工大學(xué)國際建筑管理</span></span></a>（international construction management）、<a href="http://walkingbarcodes.com/majr_52675"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #1890ff; text-decoration: underline;">曼徹斯特大學(xué)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理</span></span></a>（real estate esset management）等多個項目。經(jīng)過比選，我最后決定前往新加坡的NTU就讀ICM專業(yè)。<br /><br />時間過得很快，離8月初入學(xué)已然過去近3個月，秋招也接近尾聲，這些天的留學(xué)生活讓我收獲頗豐，也順利拿到了萬科新動力等多個offer。借此良機，我想在這里分享一些在NTU就讀以及參與秋招的經(jīng)驗，希望能給你們帶來些許幫助。<br /><img style="width: 728px; height: 530px; margin-left: auto; margin-right: auto; float: none;" src="https://info.compassedu.hk/info_imgUrl_phpTDrW8L" width="728" height="530" /></p> <p style="text-align: center;"><span class="h6">圖1 萬科NP23新動力offer</span></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><br /><strong><span class="h1">01 出身地產(chǎn)專業(yè)，我一定要留學(xué)</span></strong></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">我本科就讀于重慶大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)，雖然是一個非常小眾的專業(yè)，但由于課程設(shè)置較寬泛，因此我的個人經(jīng)驗基本可以適用于建筑行業(yè)內(nèi)的大部分專業(yè)，如工程管理、土木工程、管理科學(xué)與工程等，也可供其他有志于進入建筑業(yè)的同學(xué)參考。<br /><br />在大三思考人生規(guī)劃時，我將考研、工作、留學(xué)、考公等幾條路進行了深入對比，嘗試去比較個中差異，以期做出最佳選擇（這一思考路徑也是留學(xué)生在秋招中會被問及較多的問題），這里我簡單談?wù)勥x擇留學(xué)的思考。<br /><br />隨著各行各業(yè)的充分發(fā)展，<strong>碩士學(xué)歷基本已成標(biāo)配</strong>，本科畢業(yè)無論考公還是工作，機會相比研究生都會少很多，因此讀研對我來說成為了必要的一步。至于考研與留學(xué)如何選擇，主要與行業(yè)的發(fā)展邏輯有關(guān)。關(guān)注行業(yè)特質(zhì)可以發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)是一個強實踐的行業(yè)，因此工作和科研的關(guān)注點往往會有很大差異。以商業(yè)地產(chǎn)為例，學(xué)術(shù)界會把重點放在研究商業(yè)地產(chǎn)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀、與消費升級的聯(lián)系、房產(chǎn)稅立法等，而對于一個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，則會更關(guān)注項目層面的投、融、建、管、退等實際操盤手法，這些操盤邏輯很需要實踐積累，靠在知網(wǎng)查文獻或者簡單的項目調(diào)研很難領(lǐng)悟其精髓。<br /><br />這種差異的存在，導(dǎo)致在建筑業(yè)內(nèi)搞科研與參加工作存在著相當(dāng)大的路徑偏差，做科研需要大量的時間和精力，但產(chǎn)出十篇SCI可能不如龍湖的一段暑期實習(xí)更加吸引HR的眼球，研究生只能通過課余的實習(xí)積累真正的工作經(jīng)驗（而國內(nèi)很多導(dǎo)師又嚴(yán)禁實習(xí)），這種錯配就導(dǎo)致了，在國內(nèi)讀研的時間、精力投入和找工作的回報可能并不成正比（從我秋招的經(jīng)驗反饋也是如此），這也適用于其他類似地產(chǎn)的強實踐行業(yè)。<br /><br />而選擇留學(xué)，在時間上更加&ldquo;短平快&rdquo;，可以更早地參加工作，同時不需要花費大量精力在考研或?qū)W術(shù)上，節(jié)省出的精力可以參加國內(nèi)外的實習(xí)等，而實習(xí)正是找工作中HR最看重的部分。以我個人而言，身邊人考研或提前參加導(dǎo)師課題的時間，我用去積累了三段高質(zhì)量實習(xí)。</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><br /><strong><span class="h1">02 來坡即秋招</span></strong></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">NTU ICM專業(yè)的學(xué)制設(shè)置可以說是把&ldquo;短平快&rdquo;這一留學(xué)的優(yōu)點發(fā)揮到了極致。不同于英國、香港等Msc的9-11月畢業(yè)，美國的一年半畢業(yè)，我所就讀的ICM專業(yè)8月入學(xué)，次年6月即畢業(yè)，這意味著我今年就可以參加秋招，并能于明年7月份入職，這就領(lǐng)先了大部分留學(xué)生整整一年的時間。<br /><img style="width: 728px; height: 546px; margin-left: auto; margin-right: auto; float: none;" src="https://info.compassedu.hk/info_imgUrl_phppkMY9e" width="728" height="546" /></p> <p style="text-align: center;"><span class="h6">圖2 新加坡著名的科技MALL-福南</span><br /><br /></p> <p style="text-align: justify;">具體結(jié)合我自己的經(jīng)歷，8月份結(jié)束了在龍湖的暑期實習(xí)并順利入學(xué)NTU后，9月便立馬開始參與到秋招的進程中，正所謂&ldquo;金九銀十&rdquo;，9月和10月的課程壓力尚小，可以保證全身心地投入秋招。我在這兩個月對自己過往的經(jīng)歷進行了詳細的復(fù)盤，為秋招面試做了充足的準(zhǔn)備，最終拿到了心儀的offer。<br /><img style="width: 728px; height: 546px; margin-left: auto; margin-right: auto; float: none;" src="https://info.compassedu.hk/info_imgUrl_phppsuqru" width="728" height="546" /></p> <p style="text-align: center;"><span class="h6">圖3 暑期實習(xí)期間加班到凌晨</span></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">當(dāng)然，收益永遠與風(fēng)險成正比，比其他學(xué)校留學(xué)生早一年秋招入職，也就意味著少了一年準(zhǔn)備時間，這對于沒有準(zhǔn)備好秋招，尤其是缺乏實習(xí)經(jīng)驗的同學(xué)是很危險的。如果因為實習(xí)經(jīng)驗較少錯過入學(xué)當(dāng)年的秋招，次年春招大概也不會有更多的實習(xí)經(jīng)歷（在新加坡找實習(xí)相對困難，也會受到課業(yè)壓力的影響），這種情況下參加次年秋招容易面臨失去應(yīng)屆生身份的尷尬局面，舉個例子，我會在22年6月畢業(yè)，相當(dāng)一部分房企的應(yīng)屆生劃分是從22年9月至23年9月，這意味著我已經(jīng)失去了應(yīng)屆生身份，無法參加22年秋招。此外6月回國后最多只能做一段實習(xí)，對于實習(xí)經(jīng)驗不足的同學(xué)還是會有些劣勢。<br /><br />不過，有一種可以緩解這種尷尬的方法。由于ICM的學(xué)制是修滿10門課程才可畢業(yè)，CEE學(xué)院對于ICM的要求是1-3年內(nèi)畢業(yè)，正常來說一般大家會選擇一學(xué)期修5門課，即上兩學(xué)期，8月入學(xué)次年6月畢業(yè)。<br /><br />如果不急于畢業(yè)，也可以選擇&ldquo;5+4+1&rdquo;這樣的學(xué)制，在某個學(xué)期少選一門課，挪到下一學(xué)期去選，這樣便多了一個學(xué)期的時間，畢業(yè)時間從次年6月推遲至11月，從而可以順利地參加次年所有企業(yè)的秋招。由于第三學(xué)期只有一門課，課程壓力較小，若所選課程沒有隨堂小測只有期末考試，便可直到11月期末季再返回新加坡（據(jù)我所知NTU沒有出勤要求），這樣可以有更多的時間在國內(nèi)實習(xí)，也能夠參加線下的秋招。只不過這種方法也有弊端，ICM是按照學(xué)期而非學(xué)分收費，多上一學(xué)期便意味著需要多交約7萬人民幣的學(xué)費（好家伙）。<br /><img style="width: 728px; height: 304px; margin-left: auto; margin-right: auto; float: none;" src="https://info.compassedu.hk/info_imgUrl_phphu8EKn" width="728" height="304" /></p> <p style="text-align: center;"><span class="h6">圖4 ICM開設(shè)的課程（截自指南者留學(xué)）</span></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">此外，對于選擇兩學(xué)期畢業(yè)的同學(xué)，若在第一學(xué)期參加秋招，實際只能參加線上面試，但從今年秋招的情況來看，大部分企業(yè)對于線上面試的態(tài)度比較搖擺，且線上面試受制于條件，效果必然不如線下。不過無法參加線下面試是留學(xué)生的普遍現(xiàn)象，越來越多的企業(yè)已經(jīng)加大了對線上支持的力度，今年的地產(chǎn)秋招就有許多企業(yè)從不支持線上轉(zhuǎn)為支持線上。<br /><br />NTU部分專業(yè)的情況和ICM一樣，如管理經(jīng)濟學(xué)（英文班）等，而其他專業(yè)如EEE等則是一年半學(xué)制，且學(xué)院要求必須有一學(xué)期在新加坡進行實習(xí)，因此各位同學(xué)一定要及時了解自己申請專業(yè)的學(xué)制安排。<br /><br />綜上，建議大家在留學(xué)申請季結(jié)束之后盡快參與實習(xí)，一般從11月申請季結(jié)束到次年入學(xué)研究生滿打滿算可以做2-4段實習(xí)，豐富的實習(xí)經(jīng)歷可以解決留學(xué)生學(xué)制短及異國實習(xí)難的問題，從而能夠從容地面對秋招，把留學(xué)&ldquo;短平快&rdquo;的優(yōu)點發(fā)揮到淋漓盡致。</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><br /><strong><span class="h1">03 高水平的教學(xué)質(zhì)量，充實的課業(yè)安排</span></strong></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">在來NTU ICM就讀之前，我們都戲謔其為"南大夜校"，因為每天只上一節(jié)課，還是每晚6點30至9點30。不過實際入學(xué)之后，就讀體驗超乎想象，<strong>各位任課老師都是業(yè)內(nèi)頗有名譽的專家學(xué)者</strong>，治學(xué)非常嚴(yán)謹(jǐn)，無論是教學(xué)水平還是對學(xué)生的關(guān)懷態(tài)度都很值得稱贊。<br /><br />舉個最生動的例子，在project finance這門課上，任課老師為了讓各位同學(xué)能對PPP有更深的理解，特地邀請了自己的學(xué)生&mdash;&mdash;有&ldquo;中國PPP教父&rdquo;之稱的王守清教授為我們做了線上講座，所以NTU的實力和老師的教學(xué)水平是可圈可點的。<br /><img style="width: 728px; height: 546px; margin-left: auto; margin-right: auto; float: none;" src="https://info.compassedu.hk/info_imgUrl_phpa4U5NV" width="728" height="546" /></p> <p style="text-align: center;"><span class="h6">圖5 中國PPP第一人王守清教授的講座</span></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">除了課堂上的高質(zhì)量教學(xué)之外，各科任課老師也會布置一些課堂作業(yè)，或單人，或小組，各種assignment疊加quiz，讓研究生生活變得特別充實和豐富，不必擔(dān)心一天就上一節(jié)課會很空虛。比如project management這門課一學(xué)期共布置了一次個人作業(yè)，三次小組作業(yè)，期末還會再有一次占比約40%的考試。大部分作業(yè)的質(zhì)量我認(rèn)為是比較高的，題目不是課堂教學(xué)的簡單重復(fù)，而是考察學(xué)生對所學(xué)內(nèi)容的理解是否深入，因此能在很大程度上推動學(xué)生去主動思考（我是被大力推動了），邏輯能力也因此會得到顯著提升。<br /><br />在選課方面，需修讀的10門課程中，有6門課要求必須選擇ICM本專業(yè)開設(shè)的課程，其他4門課則可以自由選擇NTU面向全體學(xué)生開放的課程（類似國內(nèi)的通識選修課），豐富的課程選擇也可以讓大家不局限于本專業(yè)課程，能夠有更多機會接觸自己感興趣的領(lǐng)域。</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><br /><strong><span class="h1">04 坡坡生活攻略</span></strong></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">我注意到指南者已經(jīng)和大家分享了多篇有關(guān)新加坡留學(xué)的推文，其中很多優(yōu)質(zhì)文章對于新加坡的生活介紹得已經(jīng)非常詳盡了，我對坡坡的公共設(shè)施和各色景點也是非常滿意的。<br /><img style="width: 728px; height: 519px; margin-left: auto; margin-right: auto; float: none;" src="https://info.compassedu.hk/info_imgUrl_php5uatan" width="728" height="519" /></p> <p style="text-align: center;"><span class="h6">圖6 新加坡隨處可見的社區(qū)游泳池，單次只要5元人民幣</span></p> <p style="text-align: justify;"><img style="width: 728px; height: 546px; margin-left: auto; margin-right: auto; float: none;" src="https://info.compassedu.hk/info_imgUrl_phphL3ons" width="728" height="546" /></p> <p style="text-align: center;"><span class="h6">圖7 美麗的圣淘沙</span></p> <p style="text-align: justify;"><br />在這里，我簡單講一下本人踩坑較深的住宿問題。</p> <p style="text-align: justify;"><br />由于疫情，NTU有若干棟宿舍樓被作為隔離宿舍使用，因此學(xué)校宿舍的位置變得十分緊張，推薦大家在5-6月份就提前選好房子，不要對宿舍開獎有過高的期望。我今年便是一直等到7月中旬宿舍開獎完之后（幾乎無人中獎）才開始看校外的房子，這個時候房源不僅十分緊俏，價格也是水漲船高，如果大家實在沒找到合適的房子，也可以先找下短租的房子或者便宜的酒店短暫過渡，沒有必要長租遠高于日常價的房子，一般到9月份市場價格便會大幅回落。<br /><br />最后，千萬不要住MDIS！千萬不要住MDIS！千萬不要住MDIS！<br /><img style="width: 728px; height: 644px; margin-left: auto; margin-right: auto; float: none;" src="https://info.compassedu.hk/info_imgUrl_phpMs5cJ7" width="728" height="644" /></p> <p style="text-align: center;"><span class="h6">圖 8千萬不要住MDIS！</span></p>